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养老市场真暴利?想进需缴纳上百万预存款,光入门费就达“这数”
发布时间:2020-12-30        浏览次数:0        返回列表
     随着我国人口老龄化趋势的加深,我国老年人口的数量在不断的增加,所以养老产业也被视作最有发展潜力的行业,甚至还有人说会超过房地产行业。社会各界都对这个产业非常看好,所以引得不少人已经早早地开始布局这个行业。
    在养老产业中,养老院是其中非常重要的一类设施,现在市面上,还是以民营养老院居多,但是经营的状况貌似并不是很理想。因为现在普遍大家对养老产业的认知还不够,并且,养老金的金额也并不能够和养老院的收费标准持平。
    目前养老院也算是一个近些年刚刚兴起的产业,所以这一个行业的整个收费标准不是很高,从平均水平来看的话,基本上收费都是不足3500元/月,这只是一个平均水平,在养老产业中,还有不少高端养老项目。
    比如说养老地产,关于养老地产的概念可能很少人听说过,这类产业的消费群体都是针对高端养老客户的,收费门槛也非常高。想要进入养老地产的“门槛”的话,大多需要缴纳上百万的预存款,光是入门费就要20-30万元。
    在这个还有6亿人口月收入还不到1000元标准的环境下,这个“入门费”简直就像是“天价”,也把大部分人都拒之于门外。但是老人作为收获了几十年劳动成果收益的人来说,积累的财富应该是不止这个数的,拿钱拿去补贴下一代的除外。
    大部分的老人其实都不会舍得花这个钱在养老地产上的,按照这个收费标准的话,我国的养老产业想要在全国普及的化,还是非常艰难的。想要超越房地产的话,那更是无稽之谈,房产对于人来说是刚需,而养老虽然表面上是刚需需求,但是其他的生态场景也完全可以替代。
    不少保险行业的企业也纷纷入局养老产业,比如说泰康之家北京燕园,养老产业的入门费就高达20万元,非保费入住需要缴纳,入住超过一定年限可全额退还本金,提前退出则按比例退还。
    能够承担这笔费用的人就很少,不要说愿意掏出这笔钱的人的比例了。目前,民营养老院也面临着巨大的经营压力,一方面没有空置率非常高,另一方面还要担心员工的流失,因为这个行业的“条件”限制,导致年轻人也不愿意进入这个行业。
    还有很多养老院还设置的测试环节,就是对老人评估测试,里面的设置会模仿老人一天的生活,如上台阶,穿衣等,测试老人的自理能力,有相关人士会对老人的表现进行评估打分,然后按照老人评估的“等级”标准进行收费。
    所以,养老产业的前景虽然利好,但是想要普及并且实现盈利的话还需要走很长一段时间的路。并且,大家对养老的观念也要转变,让大家认可养老院的服务,觉得这笔钱花得非常值。